1.位置核心：商铺位于重庆时代港湾小区主入口第二间门市，是小区居民进出必经之路，展示面极佳，客流拦截能力强。

2.人气旺盛：小区入住率超90%，周边无同类空铺竞争，固定消费人群稳定，且临近小区配套设施，日常人流量大。

3.经营灵活：支持外摆经营，可拓展餐食、零售等经营面积，适合面馆、早餐店、便利店等多种业态，无需额外改造即可快速开业。

4.业态适配：周边以居民生活配套为主，缺乏特色餐饮及便民服务类商铺，经营面馆等民生业态无直接竞品，市场空间充足。
因老板要去外地，只有转让。看得上的可以直接电话联系。